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Laval (53000)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 158 m²

372 m²

550 900 €

Réf 31

COUP DE CŒUR – MAISON DE VILLE À VENDRE !

RIVE GAUCHE – CENTRE-VILLE

Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée avec qualité et idéalement située ? Cette maison de ville est faite pour vous !

Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, buanderie et WC.

Au 1er étage : 3 chambres, grand palier, salle de jeux et salle de bains avec WC.

Au dernier étage : magnifique suite parentale avec dressing, salle de bains et WC.

Côté extérieur : terrain clos de murs accessible en voiture, petite dépendance avec eau et électricité.

Garage 1 voiture + cave

Proche de toutes les commodités, cette maison offre un emplacement privilégié et de beaux espaces pour toute la famille.

Une maison rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

+ d'infos ? Contactez-nous vite !

Adrien LUZU au 06.35.36.69.28 ou Benoit MONCEAU au 06.63.93.65.23

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 140 € et 2 960 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 158 m²
terrain 372 m²
séjour 58 m²
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
Chauffage individuel : radiateur (gaz de ville)
1 garage(s)
3 parking(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 58 m²
buanderie 10.8 m²

Etage 1

palier 12 m²
chambre 11 m²
salle de bain 5.384 m²
salle de jeux 16.9 m²
chambre 12 m²
chambre 12.9 m²

Etage 2

suite parentale 20 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 550 900 €

Prix net vendeur 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %

L'agence IMMO 53

06 63 93 65 23

contact@lagenceimmo53.fr

91 Av. Robert Buron, 53000 Laval, France 53000 Laval

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