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Laval (53000)

Maison 9 pièce(s) 5 chambre(s) 187.6 m²

219 m²

438 900 €

Réf 20

- QUARTIER GARE - LAVAL
L'agence IMMO 53 vous présente
En plein cœur du quartier de la GARE, à 2 pas de TOUTES les commodités ! Idéal pour poser vos valises sans voiture !
187m² HABITABLES DE PUR BONHEUR
Au RDC :
Pièce de vie XXL de 80m²
→ 52m² de cuisine / salle à manger ouverte & ÉQUIPÉE - parfaite pour les grandes tablées
→ 28m² de salon cosy pour se poser
Au 1er :
4 CHAMBRES + 1 BUREAU
Salle d'eau
Au 2ème / Sous combles :
SUITE PARENTALE de rêve ! Immense chambre + sa salle d'eau PRIVATIVE - Au calme total
Et dehors
→ Grande terrasse pour vos barbecues d'été
→ Possibilité de créer votre écrin de verdure
→ Abri de jardin + GARAGE MOTORISÉ
CONTACTEZ VITE L'AGENCE IMMO 53 au 06.63.93.65.23

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 230 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 187,60 m²
terrain 219 m²
5 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

Salle à manger/Cuisine 52 m²
Salon 28 m²
cellier 9.36 m²
WC 1.16 m²

Etage 1

chambre 13.97 m²
chambre 10.90 m²
chambre 14 m²
chambre 16.36 m²
4.50 m²
salle d'eau 2.11 m²
WC 1.18 m²
bureau 9.50 m²

Etage 2

16.70 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 438 900 €

Taxe foncière annuelle 2 958 €

L'agence IMMO 53

06 63 93 65 23

contact@lagenceimmo53.fr

91 Av. Robert Buron, 53000 Laval, France 53000 Laval

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L'agence IMMO 53 Agence

Changé (53810)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

2877 m²

351 750 €

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