Retour

Télécharger la fiche

Louvigné (53210)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 215 m²

1490 m²

357 000 €

Réf 29

EXCLUSIVITÉ L'AGENCE IMMO 53 - Longère de caractère 215m² - 90m² aménageable - Terrain 1500m²

DESCRIPTION :

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ L'AGENCE IMMO 53 - COUP DE COEUR ASSURÉ

Vous cherchiez le caractère, le volume et le calme ? Ne cherchez plus.

Nous vous proposons cette magnifique longère de 215m² habitable sur un terrain d'environ 1500m², sans vis-à-vis, au calme de la campagne Mayennaise.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE : 130m² de plain-pied

• Pièce de vie XXL de 80m², lumineuse et chaleureuse, avec son cachet d'antan

• Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale

• Buanderie pratique avec accès direct au garage

• Suite parentale de rêve au RDC : chambre + salle d'eau privative (intimité et confort)

A L'ÉTAGE :

• Immense mezzanine lumineuse, idéale en second salon / bureau / salle de jeux

• 2 chambres spacieuses

• Salle de bains

LE GROS PLUS QUI FAIT TOUTE LA DIFFÉRENCE :

90m² de grenier entièrement AMÉNAGEABLE ! Un potentiel fou pour créer 2 à 3 chambres supplémentaires, une salle de cinéma, un atelier... Laissez libre cours à votre imagination.

Le tout sur 1500m² de terrain clos et arboré. Le calme, la nature, la liberté à portée de main.

PRIX : 357 000€ Honoraires d'agence inclus

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 215 m²
terrain 1 490 m²
séjour 60 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
4 parking(s)
1 niveau(x)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 60 m²
cuisine 20 m²
WC 2.72 m²
suite parentale 35.81 m²
garage 20.56 m²
buanderie 7.26 m²

Etage 1

mezzanine 30.80 m²
chambre 14.72 m²
chambre 14 m²
salle de bain 6.20 m²
WC 3.40 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 357 000 €

Prix net vendeur 340 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

L'agence IMMO 53

06 63 93 65 23

contact@lagenceimmo53.fr

91 Av. Robert Buron, 53000 Laval, France 53000 Laval

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

L'agence IMMO 53 Agence

Laval (53000)

Immeuble 189 m² 1 etage(s)

283 500 €

Voir le bien

Laval (53000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64.01 m²

Ascenseur

Nous consulter

Voir le bien

Changé (53810)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96.42 m²

371 m²

267 750 €

Voir le bien

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 215 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Immeuble 189 m² 1 etage(s)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 64.01 m²

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96.42 m²