Retour

Télécharger la fiche

Laval (53000)

Immeuble 189 m² 1 etage(s)

325 500 €

Réf 17

Immeuble de rapport – Rive gauche de Laval

L'agence IMMO 53 vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé sur la rive gauche de Laval, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

L'immeuble se compose de 3 lots d'habitation :

Au rez-de-chaussée : un appartement de type 3, actuellement loué, avec garage.
Au 1er étage : deux appartements de type 2, actuellement vacants.

Des travaux de rafraîchissement général sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation et d'optimisation des revenus locatifs.

Taxe foncière : 2 115 €

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine dans un secteur recherché.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez nous dès maintenant!

L'agence IMMO 53 - 06.35.36.69.28/06.63.93.65.23

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 180 € et 5 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 189 m²
construit en 1940
1 garage(s)
1 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

Appartement T2 au 1er étage droite 62.14 m²
Appartement T2 au 1er étage gauche 55.38 m²

Rez-de-chaussée

Appartement T3 au RDC 87.25 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 7

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 500 €

Prix net vendeur 310 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 115 €

L'agence IMMO 53

06 63 93 65 23

contact@lagenceimmo53.fr

91 Av. Robert Buron, 53000 Laval, France 53000 Laval

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

L'agence IMMO 53 Agence

Changé (53810)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

2877 m²

351 750 €

Voir le bien

Laval (53000)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 182.35 m²

262 500 €

Voir le bien

Louverné (53950)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 124 m²

505 m²

271 990 €

Voir le bien

Immeuble 189 m² 1 etage(s)

Bilan énergétique

Composition

Info copro

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 194 m²

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 182.35 m²

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 124 m²